Grèce: AMA (AADE) et déclarations de séjour

En Grèce, l'AMA (Αριθμός Μητρώου Ακινήτου) est votre numéro d'enregistrement pour les annonces plateformes, tandis que la déclaration de séjour de courte durée (Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής) est une obligation distincte par séjour sur myAADE. Glint prépare les exports, sans soumission automatique ni d'API gouvernementale live.

AMA: enregistrement au registre AADE

Enregistrez chaque unité de location de courte durée au registre AADE des biens en location de courte durée via myAADE (aade.gr). Vous recevez un AMA à afficher sur Airbnb, Booking.com et autres OTA. Les hébergements touristiques agréés peuvent utiliser un numéro ESL ou de notification unique. Depuis le 20 mai 2026, les plateformes vérifient les numéros au titre du règlement (UE) 2024/1028. L'absence d'enregistrement ou d'affichage de l'AMA (ou ESL/numéro unique le cas échéant) sur les annonces peut entraîner une amende autonome d'au moins 5 000 € au titre des règles AADE (FAQ sur https://www.aade.gr/en/short-term-rental).

Déclaration de séjour AADE (≤59 nuits)

Pour chaque séjour de courte durée (≤59 nuits), soumettez la déclaration sur myAADE avant le 20 du mois calendaire suivant le départ du voyageur (ex. checkout 15 juillet → déclaration avant le 20 août). Un dépôt tardif expose à une amende administrative de 100 € selon les règles AADE citées sur https://www.aade.gr/en/short-term-rental. Les séjours de 60+ nuits suivent la déclaration de bail longue durée, hors file courte durée Glint. Collectez identité, nationalité, dates d'arrivée et de départ.

AMA ≠ déclaration de séjour

L'AMA concerne la conformité des annonces ; la déclaration de séjour concerne chaque voyageur après le checkout. Depuis octobre 2025, la Grèce applique aussi des exigences de sécurité et d'exploitation du bien (incendie, équipements), consultez le hub AADE location courte durée. Athènes a restreint les nouveaux enregistrements AMA dans certaines zones (vérifiez les cartes sur les pages municipales et AADE). Les restrictions à Thessalonique n'ont pas été confirmées sur des sources officielles lors de cette relecture.

Comment Glint vous aide

Glint ne soumet pas à l'AADE, il suit l'AMA par annonce, collecte les données voyageurs via lien check-in, valide les champs et prépare export CSV/imprimable avec file d'échéance (avant le 20 du mois suivant le départ). Vous soumettez manuellement sur myAADE.