Enregistrement Airbnb Amsterdam (toeristische verhuur)

Les hôtes Airbnb à Amsterdam doivent respecter l'enregistrement national, la vergunning Amsterdam, la notification par séjour et les plafonds de nuitées. Guide opérationnel uniquement, pas un conseil juridique. Host Registry, par Glint, ne dépose pas automatiquement sur Airbnb ni sur les portails publics.

Champ enregistrement / licence Airbnb

Saisissez votre registratienummer national dans le champ licence ou enregistrement affiché par Airbnb pour les Pays-Bas. Utilisez le même numéro sur Booking et les autres canaux. Airbnb peut demander la vergunning séparément : alignez-vous sur les dossiers de la Gemeente Amsterdam.

Avant de publier sur Airbnb

Obtenez votre numéro d'enregistrement gratuit sur toeristischeverhuur.nl (une fois par logement), une vergunning Amsterdam valide si vous habitez et êtes enregistré(e) à l'adresse, et confirmez les plafonds (30 nuitées par an, 15 à partir du 1er avril 2026 dans les wijken listées de Centrum et Oude Pijp). Déclarez chaque période sur toeristischeverhuur.nl avant l'arrivée des voyageurs. Inscrivez-vous à la taxe de séjour d'Amsterdam (12,5 % du prix de la nuitée hors TVA, selon amsterdam.nl). Checklist : /fr/guides/enregistrement-location-courte-duree-amsterdam.

Checklist d'affichage sur l'annonce

Une fois le registratienummer actif, vérifiez qu'il apparaît dans l'interface Airbnb et dans le règlement intérieur si requis. Cochez l'affichage par canal dans Host Registry. Au titre du règlement UE 2024/1028, les plateformes vérifient les numéros à partir du 20 mai 2026.

Workflow Host Registry

Sélectionnez Amsterdam sur le bien pour charger le playbook nl-amsterdam, synchronisez iCal pour les plafonds, utilisez la file de notification par séjour et exportez des dossiers de preuve avec liens officiels. Vous restez responsable du contenu Airbnb et des dépôts municipaux.