Guide hôte
Airbnb Marseille et le registre meublé de tourisme
Vérifié sur marseille.fr en octobre 2026
Les hôtes Airbnb à Marseille suivent les mêmes règles que sur les autres plateformes. Informations pratiques avec liens officiels, pas un avis juridique.
Numéro sur Airbnb
Après ouverture d'un compte sur taxedesejour.marseille.fr et validation du bien, saisissez le numéro à 13 chiffres dans le champ prévu par Airbnb pour la France. Utilisez le même numéro sur Booking et les autres canaux. Host Registry suit l'affichage par canal.
Plafond 90 nuitées (résidence principale)
La résidence principale est plafonnée à 90 nuitées meublées touristiques par an à Marseille. Connectez iCal dans Host Registry. Dépassement : amende civile de 10 000 EUR.
Hors résidence principale
Les biens non principaux exigent une autorisation de changement d'usage avec compensation avant le 1er jour. Le numéro en ligne ne vaut pas autorisation. Voir le guide Marseille complet pour compensation, DPE, Guichet unique et DAACT.
Taxe de séjour et plateformes
Créez votre compte taxedesejour.marseille.fr même si Airbnb collecte la taxe. La collecte plateforme s'applique uniquement si vous louez exclusivement via Airbnb, Abritel, Homelidays ou HomeAway. Réservations directes : vous encaissez, déclarez et payez en ligne.
Host Registry, par Glint
Playbook Marseille, Cap Guard 90 nuitées, file taxe de séjour, stockage du numéro et registre voyageurs. Pas de dépôt automatique auprès de la Ville de Marseille.
Centralisez votre conformité avec Glint
Registre voyageurs, suivi des numéros d'enregistrement, file SES et playbooks par ville, essai gratuit 14 jours.