Enregistrement LCD Vienne (WKVRG)

Le 19 septembre 2026, la Ville de Vienne a annoncé un projet de Wiener Kurzzeitvermietungsregistergesetz (WKVRG) pour les locations de courte durée sur plateformes. La loi doit encore être adoptée au Landtag de Vienne (objectif novembre 2026) et le texte final peut évoluer. Glint Host Registry vous aide à vous préparer. Nous ne déposons pas les formulaires officiels et ne délivrons pas de numéro.

Ce qui a été annoncé

Un registre électronique viennois pour les LCD sur plateformes (Airbnb, Booking.com, etc.). Personnes physiques et morales doivent enregistrer chaque logement. La ville peut refuser si la LCD est interdite localement. Le WKVRG est une annonce, pas encore une loi adoptée.

Calendrier (selon l'annonce)

Entrée en vigueur prévue le 1er janvier 2027 pour les nouveaux hôtes. Annonces existantes : transition jusqu'à fin T1 2027 (31 mars 2027). Le numéro doit figurer sur les plateformes une fois le registre ouvert.

Plateformes et amendes

Les plateformes exigeront un numéro valide après la transition. La presse autrichienne (par exemple ORF et derStandard, septembre 2026, citant le maire) a rapporté des amendes annoncées jusqu'à 50 000 € par infraction ; ce montant ne figure pas sur l'annonce officielle (https://www.wien.gv.at/kontakt/wohnungen-kurzzeitvermietung-registrierungspflicht). Pas de déclaration police voyageurs dans ce registre viennois.

Règlement UE 2024/1028

En vigueur depuis le 20 mai 2026, le règlement impose aux plateformes de vérifier les numéros lorsque l'État membre l'exige. Le registre viennois est la voie locale annoncée par la ville. Au niveau fédéral, le BMWET indique qu'au 20 mai 2026 aucun Land autrichien n'avait encore mis en œuvre la procédure d'enregistrement UE : pas d'obligation nationale de numéro en dehors du registre viennois prévu : https://www.bmwet.gv.at/en/Topics/tourism/tourism-service-and-contacts/str_regulation.html

Règle 90 jours, Ortstaxe et Ausnahmebewilligung (distinct du WKVRG)

Aujourd'hui : partage du logement jusqu'à 90 jours par an sans Ausnahmebewilligung, inscription Ortstaxe et statistiques touristiques (VIETour), et Ausnahmebewilligung au-delà de 90 jours. Le numéro WKVRG annoncé à partir de 2027 est une obligation de transparence plateforme supplémentaire. Ce n'est pas le compte Ortstaxe et le portail registre n'est pas encore ouvert. Voir les pages Stadt Wien sur la location touristique privée, l'Ausnahmebewilligung et l'Ortstaxe.

Rôle de Host Registry

Playbook Vienne, checklist dossier, date limite de transition, stockage du numéro et suivi d'affichage sur les annonces, avec liens vers l'annonce officielle. Vous déposez sur le portail municipal à l'ouverture.