Guide hôte
Enregistrement meublé de tourisme à Paris
Mis à jour : octobre 2026 (page Ville de Paris relue le 12 octobre 2026)
Cette page résume les démarches pratiques issues du guide officiel « La location meublée touristique : les règles à suivre » sur paris.fr (mise à jour 25/03/2026). Ce n'est pas un avis juridique. Pour l'usage ou la destination du local, la Ville vous oriente vers un notaire ou un avocat. Host Registry, par Glint, vous aide à suivre votre situation, vos pièces, l'affichage du numéro et le décompte des 90 nuitées en résidence principale. Nous ne déposons rien à la Ville de Paris pour vous.
Les quatre situations sur paris.fr
(1) Résidence principale : logement entier loué jusqu'à 90 nuitées par an. Déclaration en ligne sur teleservices.paris.fr/meubles-tourisme/, puis taxe de séjour. (2) Logement qui n'est pas votre résidence principale : changement d'usage avec compensation, puis changement de destination en hébergement hôtelier via le BASU (Direction de l'Urbanisme), puis déclaration, puis taxe de séjour. Toutes les autorisations avant le 1er jour. (3) Local commercial ou artisanal : autorisation préalable au titre du règlement municipal via Démarches d'urbanisme (paris.fr/pages/les-demarches-d-urbanisme-4458), puis déclaration, puis taxe de séjour, dès le 1er jour. (4) Autre local (bureau, garage, etc.) : changement de destination via Démarches d'urbanisme, puis déclaration, puis taxe de séjour, dès le 1er jour.
Exemption chambre seule
Le meublé de tourisme est un logement entier loué à la journée, à la semaine ou au mois. La location d'une simple chambre au sein de votre résidence principale ne nécessite pas d'autorisation ni de déclaration préalable, sauf chambres d'hôtes.
Copropriété, locataires, parc social, boîtes à clés
La location doit respecter le règlement de copropriété. Depuis le 21 novembre 2024, les nouveaux règlements doivent prévoir si la location meublée touristique est autorisée. Copropriétaires et locataires enregistrés doivent informer le syndic. Le bailleur doit autoriser la sous-location. La location est strictement interdite dans le parc social. Un arrêté de 2025 interdit les boîtes à clés sur le mobilier urbain ; elles peuvent être retirées.
Déclaration en ligne (loueur, pas conciergerie)
Déposez sur https://teleservices.paris.fr/meubles-tourisme/ (lien officiel sur paris.fr, redirection vers le portail meubles-tourisme). Le numéro est délivré immédiatement et doit figurer sur chaque annonce. Le loueur dépose personnellement, pas au nom d'une conciergerie. Munissez-vous de votre avis de taxe d'habitation pour l'identifiant du local à l'étape 3 (bas de la page 4), ou cochez « J'identifie mon local autrement ».
Mise à jour ou arrêt d'activité
Si votre situation change, connectez-vous au téléservice, ouvrez le tableau de suivi et cliquez sur « Retirer ma déclaration », puis déposez une nouvelle déclaration. Un nouveau numéro est délivré ; l'ancien n'est plus valable. Mettez à jour toutes vos annonces.
Sanctions maximales indiquées par la Ville
Selon paris.fr (relecture octobre 2026) : résidence principale au-delà de 90 nuitées par an : amende jusqu'à 10 000 € par année de dépassement. Résidence secondaire sans changement d'usage : jusqu'à 100 000 € plus astreinte jusqu'à 1 000 € par jour et par m² jusqu'à régularisation. Local commercial ou artisanal sans autorisation : jusqu'à 25 000 €. Autre local sans autorisation d'urbanisme : sanction pénale (pas de montant publié sur la page). Absence d'enregistrement : jusqu'à 5 000 €. Fausses déclarations ou dissimulation : jusqu'à un an de prison et 80 000 €. Entrave aux agents : 2 250 €. L'article L324-1-1 du Code du tourisme, modifié par la loi n° 2024-1039, fixe des plafonds plus élevés pour certaines infractions (par exemple absence de déclaration jusqu'à 10 000 €, fausse déclaration jusqu'à 20 000 €, dépassement du plafond en résidence principale jusqu'à 15 000 €) : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000050623378. Vérifiez avec l'autorité compétente quel barème s'applique.
Contexte national
La France prépare un téléservice national. Voir notre guide /guides/migration-ner-2026 pour des notes prudentes sur la fenêtre de transition des numéros communaux. La déclaration parisienne reste requise selon les règles actuelles de la Ville.
Autres guides Host Registry
Comment Host Registry aide
Sélectionnez Paris, renseignez statut de résidence et type de bien (dont local commercial ou non résidentiel) pour charger le playbook fr-paris avec les étapes ordonnées. Suivez le numéro sur chaque canal, le plafond 90 nuitées (Cap Guard) en résidence principale, les périodes de taxe de séjour et le registre voyageurs. Glint prépare et rappelle. Vous déposez sur teleservices.paris.fr et les portails d'urbanisme vous-même.
Centralisez votre conformité avec Glint
Registre voyageurs, suivi des numéros d'enregistrement, file SES et playbooks par ville, essai gratuit 14 jours.